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Bail commercial : les effets de la loi Pinel
Jusqu’à la promulgation de la loi Pinel, les baux commerciaux n’étaient pratiquement soumis à aucune règle sinon contrainte. La nouvelle législation, tout en préservant une large liberté contractuelle, n’en encadre pas moins quelques dispositions afin de rétablir un (semblant de) équilibre entre bailleur et preneur. Désormais, la présence d’un certain nombre de mentions dans le contrat de location est devenue obligatoire.
Lire plus15/09/2017 -
Bail commercial : loyer et charges
Même si la loi Pinel de 2014 a quelque peu encadré l’établissement d’un bail commercial, celui-ci n’en conserve pas moins une certaine liberté de rédaction. Et s’il est un point sensible auquel il faut prêter une attention particulière, c’est celui du montant du loyer et des charges puisqu’il engage le preneur pour toute la durée de la location.
Lire plus15/09/2017 -
L'immobilier commercial : un investissement rémunérateur
Spontanément les Français, toujours attachés au patrimoine foncier, pensent à capitaliser dans la pierre, garante d’une certaine sécurité sur le long terme. Pourtant, l’investissement dans un local commercial leur reste étranger alors que ce placement se montre plus lucratif et protecteur que le locatif d’habitation.
Lire plus15/09/2017 -
Débit de boissons : un permis d’exploitation s’impose !
Au même titre que le tabac, la vente d’alcool est strictement réglementée en France et ne saurait s’improviser tenancier de bar ou restaurateur qui veut. La loi exige la détention d’un permis d’exploitation souvent confondu, à tort, avec la licence.
Lire plus15/09/2017 -
Reprendre un point de vente de presse : un statut singulier
Alors qu’il est notoire que la presse « papier » connaît depuis plusieurs années de réelles difficultés, il n’en reste pas moins que certains points de vente, idéalement situés géographiquement, constituent toujours de bonnes affaires. A l’instar du « coin presse » installé au sein d’une autre activité commerciale et qui permet à celle-ci de profiter d'une fréquentation plus importante.
Lire plus15/09/2017 -
Reprendre un débit de tabac : des obligations multiples mais surmontables
La reprise d’un commerce de tabac nécessite une préparation minutieuse de son business plan d’une part et un certain nombre de démarches administratives d’autre part. Cependant, en s’organisant suffisamment à l’avance et en s’entourant de bons conseils, la tâche est loin de se montrer insurmontable.
Lire plus15/09/2017 -
Local commercial : bien choisir son emplacement
L'emplacement est un facteur fondamental de la réussite d'un projet commercial. Avoir une envie ou un coup de cœur ne suffit pas, il faut bien évaluer les forces et les faiblesses de votre local !
Lire plus15/09/2017 -
Les nouveaux concepts qui relancent le commerce en centre-ville
Les Français, qui ne sont plus à un paradoxe près, se plaignent de la disparition des commerces en centre-ville alors qu’ils privilégient les hypermarchés au moment de faire leurs courses.
Lire plus15/09/2017 -
Les normes d’accessibilité aux handicapés
Les normes d’accessibilité aux handicapés : une gageure pour les commerces, restaurants et hôtels.
Lire plus15/09/2017 -
Reprendre un restaurant
Voici les 4 points à passer en revue avant de vous mettre en cuisine…
Lire plus15/09/2017 -
Comment reprendre un bar
La gestion d’un café-bar ne s’improvise pas et nécessite de nombreuses compétences. Tous nos conseils.
Lire plus15/09/2017 -
Ne confondez pas bail commercial et fonds de commerce !
Si le jargon juridique en rebute plus d’un, il n’en reste pas moins nécessaire de connaître la définition précise de ce qu’on acquiert !
Lire plus12/02/2018 -
Dénicher l’emplacement idéal pour son commerce
Trouver le meilleur emplacement de votre futur commerce constitue l’un des axes principaux de votre projet. Raison de plus pour y consacrer le temps nécessaire.
Lire plus15/09/2017 -
S’installer au bon endroit : une exigence
Installer son commerce au meilleur endroit possible ne peut que résulter d’une réflexion aboutie qui tient compte de tous les paramètres de votre activité future.
Lire plus15/09/2017 -
La fiscalité des commerces
Reconnue pour être pléthorique, la fiscalité des commerces comporte de nombreux volets et dépend largement du statut juridique choisi.
Lire plus15/09/2017 -
Le vade-mecum du repreneur d’un commerce
La reprise d’un commerce reste, pour l’essentiel, une affaire de méthode. Des étapes, toutes aussi fondamentales les unes que les autres, à suivre scrupuleusement.
Lire plus15/09/2017 -
Reprendre un commerce : les activités réglementées
Avant même de vous lancer à corps perdu dans la quête de l’affaire de votre vie, assurez-vous que vous êtes en droit d’exercer le commerce convoité.
Lire plus15/09/2017 -
Les commerces qui ont le vent en poupe
Même si chaque région présente une économie singulière selon ses aspects ruraux ou urbains, touristiques ou industriels, certains commerces font florès au niveau national.
Lire plus15/09/2017 -
La loi relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises
Dites « loi Pinel », ces dispositions législatives nouvelles ambitionnent de faciliter l’installation mais aussi la pérennité des commerces et de l’artisanat.
Lire plus15/09/2017 -
Reprendre un commerce, oui, mais lequel ?
Ça y est, vous êtes décidé à reprendre un commerce ! Mais cette bonne volonté ne suffira pas et ces quelques conseils devraient vous être utiles.
Lire plus15/09/2017
L'actualité en Immobilier professionnel
