Maison à vendre 6 pièces - 88,80 m² MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 74

269 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 255550€

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Maison à vendre - 6 pièces - 88,80 m2 - Marolles En Hurepoix - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE MAROLLES-EN-HUREPOIX !
Venez découvrir cette maison d'environ 89 m², pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse, une cuisine indépendante avec un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, construit sur un plancher béton, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une pièce donnant accès aux combles.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 405 m², agrémenté d'un abri voiture. Une dépendance/atelier située au fond du jardin vient compléter ce bien en offrant un espace supplémentaire.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 91,2 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Surface terrain : 405 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (15,4 m²)
- pièce (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1271 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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01 64 94 75 56

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