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Maison à vendre 2 pièces - 55,16 m2 LYON - 69003

Ref : 3160

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 55,16 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 3ème quartier Montchat - A découvrir sans tarder cette maisonnette avec jardin d'une surface utile de 55.16 m² (dont 45,51 m² loi carrez). A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment du tramway T3 « arrêt Reconnaissance-Balzac ».
Dans une petite résidence au calme, vous pourrez apprécier cette maison rénovée, très coquette présentant de beaux volumes.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée s'ouvrant directement sur le jardin arboré et ensoleillé d'environ 42m², d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Un coin nuit en mezzanine complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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Achat Vente
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Location Gestion
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