Dans le département du Rhône, Champagne au Mont d’Or, limitrophe de Lyon, est une commune idéale pour investir à proximité de la Capitale des Gaules. CENTURY 21 Agence du Mont d’Or, située 40 avenue Lanessan, vous présente le marché immobilier de Champagne au Mont d’Or.
Pourquoi se loger dans le Mont d'Or lyonnais par votre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 Agence du Mont d'Or ?
Champagne au Mont d’Or (5793 habitants, Insee 2020, en forte progression) est le poumon vert de la proche banlieue nord-ouest de Lyon, aux portes de Lyon, avec une connexion immédiate avec le centre ville. Elle offre une partie résidentielle et une offre en collectif. Les projets de la ville sont la "verdisation" des bâtiments municipaux ainsi que l’amélioration du cadre de vie des habitants. Vos enfants pourront fréquenter les établissements scolaires de la maternelle à la fin du collège avant d’intégrer les lycées et grandes écoles lyonnaises. C’est une vie presque de village, au calme, et pourtant à proximité immédiate de Lyon, de son bassin d’emplois, de ses richesses culturelles (opéra, théâtre, salles de concerts, etc.) que vous choisissez en habitant à Champagne au Mont d’Or.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier champenois CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
Votre agence CENTURY 21 Agence du Mont d’Or, fondée en avril 1999 et dirigée par Maxilien et Alexis Chateau, entourés de leur équipe, est à votre disposition pour développer et concrétiser tous vos projets immobiliers de la découverte de votre projet d'acquisition jusqu'à à la signature chez le notaire : transactions sur maisons, appartements, terrains, murs commerciaux, fonds de commerce, vente de neuf, viager, estimation offerte de votre bien immobilier, locations d'appartements et de maisons. Leur zone de chalandise s’étend sur les communes suivantes : Champagne au Mont d'Or, Saint Didier au Mont d'Or, Saint Cyr au Mont d'Or, Collonges au Mont d'Or, Limonest, Dardilly, Lyon 9/ Plateau de St Rambert, Poleymieux au Mont d'or, Curis au Mont d'Or, Saint Germain au Mont d'or, Albiny Sur Saône, Saint Romain au Mont d'Or et plus largement le Nord Ouest de Lyon. Leur crédo : « prendre du plaisir à travailler pour ne pas avoir l’impression de travailler ! » le tout en français, anglais et portugais. Autre credo, travailler bien mais pas dans la précipitation pour continuer à vous servir parfaitement en recrutant régulièrement. Autant de qualités reconnues par nos clients dans leurs avis.
En effet, le marché immobilier résiste bien, avec un prix de 4000€ /m² pour les appartements à 5000 €/m² pour les maisons (chiffres 2022). Les biens recherchés sont des maisons de 150 m² avec piscine, 4 chambres, un bureau et 800 m² terrain ; pour les appartement des 3 pièces de 70 m² avec balcon et garage. Le tout pour une clientèle CSP + et ++.
Exemples d'appartements et de maisons coups de cœur à vendre et louer en exclusivité à Champagne au Mont d'Or dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
À vendre :
- Cet appartement de trois pièces de 66,36 m² situé à Champagne au Mont d’Or, en plein cœur de ville dans une résidence récente, en rez de jardin. L'appartement dispose de deux chambres, d'un grand séjour-cuisine ainsi qu'une terrasse et d'un bout de jardin. Box fermé en sous-sol. À vendre 340 000 €
- Cette maison familiale de six pièces et 180 m² située à Saint-Didier au Mont d’Or, dans un domaine sécurisé, dans l’une des communes les plus prisées de la région lyonnaise à quelques pas d’écoles réputées, des commerces du village et des transports en commun. Cette maison est composée d’une belle pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et son cellier attenant, une suite parentale de plain-pied et une salle d’eau. À l’étage, un espace nuit avec 3/4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le jardin est parfaitement entretenu pour les jeux d’été et les barbecues. À vendre 799 000 €
À louer :
- Cet appartement de quatre pièces et 77,75 m² situé à Champagne au Mont d’Or, en plein centre du village, à deux pas des commodités dans une résidence fermée avec ascenseur. Cet appartement traversant est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 30 m² ouvert sur le balcon (10 m²) exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Au calme, vue dégagée sur le parc, lumineux, il est complété par une cave. À louer 1100 €/mois charges comprises.
- Cet appartement meublé de deux pièces de 37,37 m² située à Saint-Didier au Mont d’Or, au bois de Johar 56 chemin Ferrand. Cet appartement comprend un séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Il est complété par une terrasse de 32 m² exposée plein sud et une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes. Libre de suite. À louer 790 €/mois charges comprises.
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Parlons de vous, parlons biens.
