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Terrain à vendre 450 m2 BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91

Ref : 47

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Terrain à vendre - 450 m2 - Ballancourt Sur Essonne - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À ne pas manquer ! Idéalement situé, proche des commerces, de la gare RER et des écoles.
Un terrain à bâtir de 450 m2 d'une façade de 14 mètres directement sur rue.
Ce terrain est plat et clôturé sur 3 côtés. Vous aurez la possibilité de construire une maison en rez-de-chaussée + combles.
Ce terrain est situé en zone UH du plan local d'urbanisme.
Bien non soumis au DPE.

Idée de projet de construction :
- Maison RE 2020 type R+1 plancher béton de 9,00x8,30 + Avancée toit plat de 3,18x1,90
- Garage intégré en avancé avec un toit plat
- 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche de 120x80, vasque et sèche serviette, 2 WC suspendus indépendants.
- Chauffage avec Pompe à chaleur avec classement thermique A.
- Tuiles aspect 20u/m²
- Enduit gratté avec lignes horizontales.
- Menuiseries RAL 7016 Anthracite sur la totalité des ouvrants.
- 2 baies vitrées en Aluminium
- Coffres BBI sur toutes les fenêtres et Baie vitrées avec VRE
- Porte d'entrée en acier RAL 7016.
- Porte de garage type cassette RAL 7016.

Vue globale

  • Surface totale : 450 m2

Équipements

Général

  • bornage

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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01 64 94 75 56

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