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Maison à vendre 5 pièces - 175 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 1244

559 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes des plages et du Port, venez découvrir cette VILLA 3 FACES d'environ 175m2 habitables sur une parcelle clôturée. Elle se compose d'une PIECE DE VIE lumineuse et climatisée, d'une belle et grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit en rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
A l'étage, vous serez séduits par un espace loisirs ( musique / billard / salon . ) d'environ 35m2, lumineux donnant accès sur 2 chambres, salle d'eau/WC, dressing. De beaux volumes s'offrent à vous.
S'ajoutent à ce bien une PISCINE 8.50x4 M traitement au sel avec pompe à chaleur, ainsi que de jolies terrasses, coin cuisine d'été, cabanon pour les machineries, outillage ... stationnement sécurisé de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une visite s'impose.
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 441 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (16,4 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Salle d'eau (10,9 m²)
- Cellier (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Pièce (35,8 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Couloir (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2398 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02

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