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Maison à vendre 10 pièces - 209,70 m2 ST ERBLON - 53

Ref : 352

116 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Maison à vendre - 10 pièces - 209,70 m2 - St Erblon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

PRIX EN BAISSE !!!

Venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer au potentiel conséquent.

Vous profiterez de la campagne Mayennaise à seulement 8 - 10 km d'Ombrée d'Anjou (49) et Renazé (53) ainsi qu'à 20' environ de La Guerche de Bretagne (35) et Martigné Ferchaud (35), Chateaubriant (44) ou Segré en Anjou Bleu (49).

Une belle demeure de style et de charme complétée de plusieurs dépendances avec un terrain de 7600 m². Vous aurez tout le loisir d'agrémenter les 10 pièces pour un peu plus de 200 m² habitable.

L'ensemble comprend également un terrain à bâtir non contigu de 940 m².

Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 209,7 m2
  • Surface terrain : 7 600 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Chambre 5 (36,4 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Rangement (7,9 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)325102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340,0 € et 7290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

CENTURY 21 A.I.T.

10 Centre Commercial Bel Air

35220 CHATEAUBOURG

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02 99 04 67 87
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