Maison à vendre 8 pièces - 161,92 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 20680
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21, Agence du Mont d'or a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de Maître de 1890 bâtie sur un terrain de 1900 m² entièrement clos.
La maison est composée de 3 niveaux d'habitation.
Au niveau intermédiaire, vous disposerez, d'une entrée, de la cuisine, d'une chambre et du séjour.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3.55 mètres.
La pièce de vie dispose d'un accès à une terrasse exposée au sud.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles.
En bas, de plain-pied, la disposition actuelle comprend une chambre, une grande buanderie ainsi que la chaufferie et une cave en pierre.
Travaux de rénovation à prévoir.
3 garages complètent le tout.
Emplacement privilégié à proximité du centre de Champagne au Mont d'Or et de ses nombreuses commodités. Transports en commun pour la Gare de Vaise, Ecoles, Collège, commerces, marché le mercredi après-midi.
Accès rapide à l'autoroute A6 en direction de Lyon et Paris.
La maison est composée de 3 niveaux d'habitation.
Au niveau intermédiaire, vous disposerez, d'une entrée, de la cuisine, d'une chambre et du séjour.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3.55 mètres.
La pièce de vie dispose d'un accès à une terrasse exposée au sud.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles.
En bas, de plain-pied, la disposition actuelle comprend une chambre, une grande buanderie ainsi que la chaufferie et une cave en pierre.
Travaux de rénovation à prévoir.
3 garages complètent le tout.
Emplacement privilégié à proximité du centre de Champagne au Mont d'Or et de ses nombreuses commodités. Transports en commun pour la Gare de Vaise, Ecoles, Collège, commerces, marché le mercredi après-midi.
Accès rapide à l'autoroute A6 en direction de Lyon et Paris.
Vue globale
- Surface totale : 241,4 m2
- Surface habitable : 161,9 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Cheneaux : 2020 Chaudière gaz 2014
- Taxe foncière : 1386 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580,0 € et 7600,0 € pour 2022
Bien proposé par
Gérald
riera
EI, agent commercial (RSAC 825064132)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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