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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 48856

599 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

PREMIERE PHOTO REALISEE AVEC L'IA POUR APPRECIER LE POTENTIEL:
CO-EXCLUSIVITE , RARE A LA VENTE , Venez découvrir cette Maison de 7 pièces (6 chambres) située dans un secteur pavillonnaire proche du centre de CANNES LA BOCCA. Composée au rez de chaussé d'une belle pièces de vie avec cheminée, cuisine , deux chambres , une salle de bains et w.c, une grande terrasse en partie fermée en véranda et à l'étage de 4 chambres et une salle d'eau plus une terrasse. terrain plat de 558m² avec garage. Sous-sol et combles exploitables. DPE en E mais possibilité de faire remonter la note facilement en installant une climatisation au rez de chaussé et à l'étage.
Nombreux arbres fruitiers plantés sur le terrain dont un avocatier.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 558 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- couloir + placard (6,6 m²)
- Chambre 1 + placard (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- couloir + placard (5,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- couloir + placard (6,5 m²)
- chambre 3 + placard (9,7 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Chambre 5 (9,8 m²)
- chambre 6 + placard (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- véranda (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, loggia
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

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Achat Vente

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Location Gestion

9,7/10

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