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Maison à vendre 4 pièces - 105,60 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 602

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,60 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, nichée au cœur d'un paisible hameau à seulement 5 minutes de Saint-Laurent Médoc. Offrant une surface habitable d'environ 106 m², cette demeure se distingue par son salon/séjour accueillant, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres lumineuses à l'étage, promettant confort et intimité et un garage d'environ 40m².

Rénovée avec soin, elle combine habilement tradition et confort moderne.

Située à proximité immédiate des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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