Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 93,18 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 11
369 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! - MONTPELLIER - MALBOSC - Un vrai coup de cœur pour cet appartement en duplex de 94m². Salon cathédrale baigné de lumière, cuisine ouverte équipée haut de gamme, parquet au sol, climatisation réversible. Terrasse exposée sud-ouest en angle. Deux chambres et une mezzanine/bureau. Possibilité chambre supplémentaire. Résidence à taille humaine. Vendu avec garage en sous-sol et parkings visiteurs sécurisés.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 200 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et objectivité.
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Vue globale
- Surface totale : 94,9 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible + radiant climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation reversible
- Cuisine americaine
- Double vitrage alu
- Grande terrasse
- Parking privatif aérien
- Dressing
- Télécommande garage
- Vmc
- Volets électriques
- Box sous-sol
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 2365 €
À proximité
- Autoroute : 2 km
- Bus : 250 mètres
- College : 1,2 km
- Crèche : 500 mètres
- Ecole : 400 mètres
- Tramway ligne 1 : 400 mètres
- Commerces : 300 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 2046,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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