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Maison à vendre 3 pièces - 79,54 m2 ILLIERS COMBRAY - 28

Ref : 925

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 79,54 m2 - Illiers Combray - 28 - CENTRE
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Description

Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Illiers-Combray, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, une petite véranda vous accueille, donnant accès à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou salle de jeux. Côté extérieur, vous apprécierez la cour d'environ 288 m². Un espace agréable pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Un garage permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, le grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie supplémentaire, selon vos envies et projets. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE : F

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

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6 place du Dauphin

28160 BROU

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