Maison à vendre 7 pièces - 182,13 m2 LIMONEST - 69
Ref : 22368
660 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 637681€
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Description
Nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse avec vue sur le vallon de Saint André, belle maison ancienne sur un terrain de 2000m².
Elle offre un beau séjour de 54m² offrant une belle hauteur sous plafond et du cachet (cheminée ancienne, poutres apparentes, piliers et jambages en pierres...), une cuisine attenante exposée sud, attenant au séjour un salon et un bureau ouvert sur une terrasse avec vue.
Egalement sur le même niveau, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres possibilité 3, donnant sur une terrasse, une salle de bain et des WC.
Une annexe comportant un four à bois en état de marche et du stockage.
Chauffage et eau chaude assurée par une chaudière au gaz de ville récente (2017).
Ce bien n'attend que son futur heureux propriétaire qui tombera sous le charme des lieux.
Bus TCL numéro 21 et 3.
Accès M6 à 5 minutes.
Elle offre un beau séjour de 54m² offrant une belle hauteur sous plafond et du cachet (cheminée ancienne, poutres apparentes, piliers et jambages en pierres...), une cuisine attenante exposée sud, attenant au séjour un salon et un bureau ouvert sur une terrasse avec vue.
Egalement sur le même niveau, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres possibilité 3, donnant sur une terrasse, une salle de bain et des WC.
Une annexe comportant un four à bois en état de marche et du stockage.
Chauffage et eau chaude assurée par une chaudière au gaz de ville récente (2017).
Ce bien n'attend que son futur heureux propriétaire qui tombera sous le charme des lieux.
Bus TCL numéro 21 et 3.
Accès M6 à 5 minutes.
Vue globale
- Surface totale : 219,4 m2
- Surface habitable : 182,1 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel sol+ convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toit annexe tout à l'égout Année rénovation: 1993
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4260,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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