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Maison à vendre 4 pièces - 101,47 m2 VENDARGUES - 34

Ref : 1322

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 101,47 m2 - Vendargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENDARGUES - Villa située au coeur du village et à 20 minutes de MONTPELLIER.
Avec une parcelle de plus de 1700 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain est arboré et l'on peut y envisager l'installation d'une piscine, parfait pour créer un espace extérieur agréable et convivial.
Cette maison de plain-pied se compose : d'une entrée desservant cuisine indépendante donnant accès à un espace buanderie avec possibilité d'ouverture sur le spacieux séjour donnant sur la véranda, trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé.
Ce terrain est exceptionnel, tant par son emplacement que par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Il offre de multiples possibilités : il est constructible pour une seconde maison avec un permis déjà approuvé, pour rentabiliser l' achat de la maison ou il peut être préservé pour créer une vaste terrasse, une piscine de belle taille et un jardin paysagé.
C'est idéal pour un projet d'investissement ou une vie familiale.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 776 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 28/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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