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Maison à vendre 7 pièces - 211 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59245

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 211 m2 - Brignais - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À Vendre : Maison Familiale à Brignais

Century 21 vous propose cette belle maison de 210 m² habitables sur un terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 800 m², avec piscine. Située au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre de Brignais et à 6 minutes de la gare tram-train, cette villa offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques :
Surface habitable : 210 m²
Terrain : 800 m² avec piscine
Agencement :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 43 m² exposé Sud-Ouest, cuisine équipée de 19 m², 2 grandes chambres, 1 salle de bain, WC, buanderie
Étage : 5 chambres, 1 salle d'eau, WC

Annexes : grand garage de 33 m², chalet de stockage
Prestations :
Poêle à granulés et climatisations réversibles dans toutes les pièces
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques
Portail et porte de garage motorisés
Atout majeur : Propriété modulable, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • dégagement1 (6,8 m2)
    • Degagement (13,1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,9 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • WC 1 (2,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • chambre 6 (13,8 m2)
    • chambre 7 (6,6 m2)
    • couloir (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

Afficher le téléphone
04 78 05 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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