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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,45 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 364

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,45 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Appartement 4 pièces en duplex Prix Direct Promoteur
Découvrez ce superbe duplex de 90 m² situé au premier étage, offrant un cadre de vie spacieux et moderne.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 90 m²
Organisation : deux niveaux pour un agencement optimal des espaces
Extérieur privatif : terrasse ou balcon (à confirmer)
Stationnement : place privative en parking souterrain sécurisé
Cadre de vie idéal :
Situé dans le centre de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces et services, vous profiterez également :

Plage à 7 minutes
Centre commercial Cap 3000 à 6 minutes
Gare SNCF à 4 minutes
Aéroport à 10 minutes
Atouts du bien :

Confort thermique et acoustique avec certification NF Habitat et normes RE 2020
Luminosité optimisée grâce à de grandes ouvertures
Prestations modernes avec volets roulants électriques, salle de bain équipée et carrelage contemporain
Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Idéal pour habiter ou investir sous le soleil de la Côte d'Azur. 4-Bedroom Duplex Apartment Direct Developer Price
Discover this stunning 90 m² duplex apartment located on the first floor, offering a spacious and modern living environment.

Key Features:

Living area: 90 m²
Layout: two levels for optimal space organization
Private outdoor area: terrace or balcony (to be confirmed)
Parking: private space in a secure underground car park
Ideal Location:
Situated in the heart of Saint-Laurent-du-Var, close to shops and services, you will also enjoy:

Beach 7 minutes away
Cap 3000 shopping center 6 minutes away
SNCF train station 4 minutes away
Nice Côte d'Azur Airport 10 minutes away
Property Highlights:

Thermal and acoustic comfort with NF Habitat certification and RE 2020 standards
Optimized natural light through large windows
Modern features including electric roller shutters, fully equipped bathroom, and contemporary tiling
Scheduled for delivery in the second quarter of 2026.

Perfect for living or investing under the Mediterranean sun.

Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Terrasse

ville

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Bien proposé par Fabrice gibard EI, agent commercial (RSAC 430089920)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

Afficher le téléphone
04 93 22 50 70

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