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Maison à vendre 5 pièces - 160,70 m² BRIGNAIS - 69

Ref : 59209

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160,70 m2 - Brignais - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Située à Brignais sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, superbe villa 4 chambres hors lotissement à la construction très qualitative.
La position dominante du bien , ainsi que ses 200m² de terrain, lui confère une absence de vis-à-vis.
Une vaste terrasse au sud permet de profiter de la piscine chauffée avec le terrain de pétanque à proximité.
Nous insisterons sur la qualité configurationnelle de cette villa: surface habitable totalement de plain-pied avec sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la surface bâtie (très belle hauteur sous plafonds - carrelé - avec présence d'une vaste pièce "festive" séparée..).
A visiter pour ceux qui recherchent la qualité situationnelle, la qualité de construction et la qualité des prestations!!

Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 160,7 m²
Surface terrain : 1 990 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (42,8 m²)
- Hall (10,3 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- cellier (7,1 m²)
- chambre 1 (13,4 m²)
- WC 1 (1,5 m²)
- couloir (8,2 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- chambre 2 (13,4 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Chambre3 (14,0 m²)
- chambre 4 (12,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel fuel fuel par sol fioul
Double vitrage, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 2350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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