Maison à vendre 4 pièces - 140 m² MONTPELLIER - 34

CO-EXCLUSIVITE
VIAGER OCCUPE - Homme 72 ans

En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 50 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur du bien : 351 000 €
Bouquet : 116 000 €
Rente mensuelle : 400 €

Découvrez cette charmante et atypique maison de 140 m² sur un terrain de 239 m² située à Montpellier dans le quartier d'Alco, à proximité des transports et des commodités.
Profitez d'une entrée spacieuse, desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une véranda ouvrant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. A l'étage, découvrez une chambre avec son dressing attenant, une deuxième salle d'eau, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une véranda.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces comme Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles telles que l'école Sainte-Geneviève. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Mas Vanneau.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 6 est accessible facilement avec l'arrêt Cévennes à 3 minutes à pied.

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 72 ans qui continuera à vivre chez lui sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.

Contacts et visites : Fanny BANCAREL - 06.32.91.59.01