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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,41 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1160

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,41 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Montpellier Arceaux : Charmant appartement T2 à Montpellier, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé des Arceaux/Agriculture, cet appartement au rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de 12,22 m² et un espace de vie confortable.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'appartement est habitable sans travaux, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (C).

À proximité, découvrez le Parc Magnol à seulement 5 minutes à pied. Côté transport, l'arrêt de bus Cinsaults est à 3 minutes à pied avec la ligne 15. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 52,2 m²
Surface habitable : 40,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz gaz
Eau chaude : Collectif gaz
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 134 €
Taxe foncière : 1165 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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