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Maison à vendre 6 pièces - 142,83 m2 VENCE - 06

Ref : 326

626 300 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,83 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans un cadre idyllique et paisible, au cœur du secteur très recherché de Vosgelade à Vence, cette maison familiale spacieuse vous séduira à coup sûr . Située au sein d'une copropriété de standing et à l'abri de toute nuisance sonore, elle offre des volumes généreux et un véritable confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie encore plus convivial . Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres et une salle de douche complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une avec dressing et loggia, un placard de rangement pratique et une salle de bains.

Un atout supplémentaire : un très grand garage et une pièce complémentaire offrant un espace de rangement optimal . À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin clôturé avec piscine et une exposition idéale, ainsi qu'une vue imprenable, vous garantissent le coup de cœur.

Maison individuelle, vous profiterez de tout l'espace extérieur en faisant le tour de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique

Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • loggia (6,8 m2)
    • garage (95 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Clim réverrsible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 2560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

Afficher le téléphone
04 93 22 50 70

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