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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,65 m2 VENCE - 06

Ref : 198

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,65 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre - Appartement 2 pièces avec jardin privatif - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Prix Promoteur Garanti - Résidence neuve à Vence, livraison immediate

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne de 37,65 m² situé au rez-de-jardin de la résidence sécurisée, nichée au cœur de Vence, sur la magnifique Côte d'Azur. Idéalement positionné à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et quiétude.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 37,65 m²
- Terrasse : 5,90 m²
- Jardin privatif : 95,50 m², un véritable havre de paix
- Salon et cuisine ouverte : 19,40 m²
- Chambre : 9,50 m²
- Salle d'eau moderne : 5,25 m²

Prestations haut de gamme :
- Résidence fermée et sécurisée avec vidéophone et porte blindée
- Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur
- Grande luminosité grâce aux larges ouvertures
- Stationnements privatifs en sous-sol
- Salle d'eau équipée d'un bac à douche extra-plat et de robinetterie de qualité
- Efficacité énergétique pour un confort optimal toute l'année

Emplacement privilégié :
- À 15 minutes de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
- À quelques minutes des plages de Cagnes-sur-Mer et des ports de Nice

Cet appartement est disponible en livraison immédiate avec un prix promoteur garanti, une occasion rare de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. For Sale - 2-room Apartment with Private Garden - reduced notary fees - Guaranteed Developer Price - New Residence in Vence, Immediate Delivery

Discover this modern 2-room apartment of 37.65 m² located on the garden level of a secure residence, nestled in the heart of Vence, on the stunning French Riviera. Ideally located just a 7-minute walk from the town center, this apartment offers an exceptional living environment, combining comfort and tranquility.

Main Features:
- Living area: 37.65 m²
- Terrace: 5.90 m²
- Private garden: 95.50 m², a true haven of peace
- Living room with open kitchen: 19.40 m²
- Bedroom: 9.50 m²
- Modern bathroom: 5.25 m²

High-end Amenities:
- Secure gated residence with videophone and reinforced door
- Private terraces and gardens to fully enjoy the outdoors
- Large windows providing great natural light
- Private underground parking
- Bathroom equipped with a walk-in shower and high-quality fittings
- Energy-efficient for optimal year-round comfort

Prime Location:
- 15 minutes from Nice Côte d'Azur Airport
- Immediate proximity to shops, schools, and public transport
- Just minutes from the beaches of Cagnes-sur-Mer and Nice's ports

This apartment is available for immediate delivery with a guaranteed developer price, a rare opportunity to live or invest in an exceptional setting.

Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Vue globale

  • Surface totale : 139,1 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Bien proposé par Fabrice gibard EI, agent commercial (RSAC 430089920)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

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04 93 22 50 70

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