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Maison à vendre 5 pièces - 102,98 m2 LORMAYE - 28

Ref : 2653

217 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,98 m2 - Lormaye - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraires consultable sur demande.
Cette charmante maison située à 5 minutes du centre-ville de Nogent-Le-Roi avec commerces et écoles à pied, à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de maintenon reliant Paris en 50 minutes.

Cette maison de 102 m² avec sous-sol total vous propose :

Au rez de chaussée:
Une entrée desservant un joli salon de 26m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage:
Un palier desservant deux belles chambres et une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, un très beau jardin arboré de 1 661m² avec une dépendance.

Une belle opportunité d'acquérir cette maison très bien située avec un vrai potentiel !

Venez vite la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 1 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC
    • Véranda (10 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 10 min à pied
  • Bus : 10 min à pied
  • Ecole : 15 min à pied
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)244238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 238

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2491,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

02 37 83 57 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LORMAYE (28)

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