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Maison à vendre 5 pièces - 90,50 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 175

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,50 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Plouagat, charmante maison 100% plain-pied de 90,5 m2 habitable et ce sans travaux, il suffit d'y déposer ses valises.
Profitez de ses 3 chambres, de son salon lumineux ainsi qu'un jardin plus qu'appréciable.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes à pied des supermarchés ALDI et Carrefour. Les écoles primaires ( publique et privé ) sont également accessibles à pied tout comme le collège. La gare de Châtelaudren-Plouagat quant à elle est à 3 minutes en voiture. Idéal pour une vie familiale confortable, avec de nombreux sentiers où déambuler en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • chaufferie (5,0 m2)
    • garage (22,7 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cloturé
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 720,0 € pour 2023
Bien proposé par Robin hamelin EI, agent commercial (RSAC 929509917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

Afficher le téléphone
02 96 73 93 85

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