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Maison à vendre 3 pièces - 68,37 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135810

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 68,37 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

CHARMANTE MAISON / VILLEURBANNE

Dans le quartier prisé de Léon Blum - Bon Coin. Cette maison construite en 2002 vous offre 68 m², habitable sans travaux dans un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m² à l'étage.

Profitez également d'une belle terrasse pour votre confort et d'un immense garage de 36m2 (en sus) pour y stationner plusieurs véhicules et aménager un espace atelier .

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate le bus Bernaix (lignes C3 et C11) à seulement 3 minutes à pied, ainsi que le bus Cyprian - Léon Blum à 4 minutes à pied. Les écoles, comme le Lycée professionnel Marie Curie et le Groupe scolaire Berthelot, sont à quelques pas. Pour vos courses, Casino et Intermarché Express sont facilement accessibles à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Paul Vaillant-Couturier est à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 68,4 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel gaz
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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04 37 47 27 27

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