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Maison à vendre 4 pièces - 75,72 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 482

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 75,72 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située sur la Commune de Montpellier, dans une rue calme du quartier des Près d'Arènes, agréable maison T4 de 80m² env. bénéficiant d'un jardin d'env. 90m² et d'un studio avec entrée indépendante d'env. 25m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Située à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial et nombreux commerces (boulangeries, boucheries, et restaurants..). Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Gérard Philipe et l'École élémentaire Jacques Brel à quelques pas.
Pour les déplacements, la maison est idéalement positionnée. La ligne de bus 8 à Centrayrargues est à 400 mètres, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 75,7 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Général

Façade : Crépi

À savoir

Charges / mois : 14 €
Taxe foncière : 1402 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 167,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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