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Maison à vendre 2 pièces - 29,62 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 1494

163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 29,62 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE, dans une résidence calme et familiale venez découvrir votre future résidence a 7 minutes à pied de la MER et des COMMERCES.
Venez découvrir cette VILLA traversante, 2 faces d'une superficie totale de 37m² elle comprend : Un espace à vivre climatisé avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.
Depuis le séjour un accès a la mezzanine permettant d'accueillir un deuxième couchage et du rangement.
A l'arrière de la villa se trouve une jolie terrasse sans vis à vis, store banne et cabanon pour du rangement supplémentaire.
A l'avant une deuxième terrasse d'environ 27m² avec portail moderne en PVC permettant le stationnement privé d'un véhicule.
Doté d'une belle luminosité laissez vous séduire par ce bien idéal pour votre résidence secondaire ou principale.
POSEZ VOS VALISES !
Contactez nous : 04 68 36 18 02

Vue globale

Surface totale : 37 m²
Surface habitable : 29,6 m²
Surface terrain : 76,59 m²
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (15 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Mezzanine (7,9 m²)
- Couloir (1,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 635 €
Charges de copropriété : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603,0 € et 815,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02

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