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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 173

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - La Colle Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Superbe maison de village individuelle de 80 m² avec 200 m² d'extérieur à La Colle-sur-Loup

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie lumineux et moderne. Située dans un quartier prisé, elle dispose de 3 pièces spacieuses, incluant de grandes chambres baignées de lumière, idéales pour votre confort au quotidien.

Un grand jardin privatif de 200 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement aménageables pour une commodité optimale.

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
Stunning 80 m² Village House with 200 m² of Outdoor Space in La Colle-sur-Loup

Completely renovated with care, this charming two-level house offers a bright and modern living environment. Located in a sought-after neighborhood, it features 3 spacious rooms, including large, sunlit bedrooms that are perfect for your everyday comfort.

A large private garden of 200 m², a true haven of peace for your outdoor relaxation moments. Additionally, the property offers two parking spaces that can be adapted for optimal convenience.

A rare property in a desirable area, perfect for a first-time purchase or a rental investment. Don't miss the chance to discover this unique opportunity!

Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz ville
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737,0 € et 2351,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabrice gibard EI, agent commercial (RSAC 430089920)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

04 93 22 50 70

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