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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 495

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,66 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CONFIANCE - MONTPELLIER - Charmant appartement T1 idéal pour une personne seule ou un couple. Possibilité création coin nuit. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un résidence récente sécurisée et arborée, cet appartement de 33,66 m² offre un espace de vie confortable. La terrasse sans vis à vis de plus de 12 m2 est située au calme et donne sur un espace arboré. Profitez d'une isolation de qualité avec du double vitrage et des fenêtres en PVC. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage en sous-sol.
Le quartier Alco est très bien desservi par les transports en commun : la station de tramway Hôtel du Département (ligne T3) est à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl et Auchan, ainsi que des écoles, parcs, restaurants, boulangeries et boucheries.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier vivant et bien connecté ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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