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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3785

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Rillieux La Pape - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Rillieux-la-Pape, cette charmante maison de 116m², idéale pour une famille. Située dans le quartier calme de Mercières Victor Hugo Loup Pendu, elle dispose d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses et d'une vaste salle d'eau. Le tout constuite sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

La maison offre un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. Un garage est également à votre disposition.

Vous serez à proximité de toutes les commodités: Carrefour Market à 1 minute à pied, Lidl à 3 minutes et La Vie Claire à 4 minutes. Les écoles Saint-Charles, Les Charmilles maternelle et primaire sont à moins de 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus C2 à 5 minutes à pied, et la gare de Sathonay-Rillieux à 2 minutes en voiture. Profitez également des nombreux parcs et forêts environnants pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • garage (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel mixte
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Voir documents serveur
  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

45 boulevard Castellane

69580 SATHONAY CAMP

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04 78 08 08 48
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