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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² PLOUAGAT - 22

Ref : 123

319 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre : Charmante Maison spacieuse et lumineuse à Châtelaudren-Plouagat

Découvrez cette charmante maison de 160 m² située dans un hameau calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec ses 5 chambres et ses 7 pièces, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.

Le terrain fleuri et arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle dispose déjà d'une isolation performante avec des murs et du double vitrage, assurant un confort thermique optimal.

La maison se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Châtelaudren-Plouagat, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité : Carrefour Market à 3 minutes, Cocci-Market à 4 minutes, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les écoles maternelle et primaire publiques de Plouagat, ainsi que l'école primaire privée, sont toutes accessibles en 3 minutes en voiture, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants.

Pour vos loisirs, profitez des parcs et jardins à quelques minutes de la maison, comme le Jardin de Devant ou le Park de l'étang de Châtelaudren. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, idéales pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Châtelaudren-Plouagat.

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 4 383 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- salon (17,5 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- chaufferie (4,9 m²)
- Salle a manger (14,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Chambre 4 (8,4 m²)
- Bureau (3,6 m²)
- Mezzanine (14,9 m²)
- Chambre 5 (15,6 m²)
- Grenier (5,6 m²)
- garage (25,9 m²)
- Cellier (18 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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