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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 CRAON - 53

Ref : 375

149 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

century 21 vous propose à 10 mn de craon, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal avec ses 133 m² à rafraîchir. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et de 5 pièces au total, parfaites pour les familles.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est optimisée avec des murs doublés et du double vitrage. L'eau chaude est individuelle, garantissant votre confort.
un grenier aménageable et son petit plan d'eau.

Les transports en commun, avec un arrêt de bus à la mairie, facilitent vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Chambre 3 (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Production par géothermie
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Etang
  • Volets roulants manivelles
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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