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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 CRAON - 53

Ref : 366

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 91 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

Vous présente cette maison sur la commune de la Selle Craonnaise.
Au rez-de-chaussée,
un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol est aménagé une douche et wc, une cave, un local technique et un garage avec atelier.
Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².
Vous trouverez également deux annexes qui font office de garages ainsi qu'un potager.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour salon (24,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982
  • Travaux à prévoir : fosse septique, fenêtres (à prévoir plus tard)
  • Taxe foncière : 517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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