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Maison à vendre 4 pièces - 76,94 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35

Ref : 362

97 019 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,94 m2 - Martigne Ferchaud - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

.A 10 MN DE RETIERS

century 21 vous propose cette Charmante maison de plain-pied à Martigné-Ferchaud (35640). Habitable sans travaux, cette maison de 77m² offre un séjour lumineux de 33,36m² avec chauffage individuel au fuel et double vitrage. Vous y trouverez deux chambres, dont une au rez-de-chaussée et une spacieuse chambre à l'étage. La salle d'eau est également située au rez-de-chaussée.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Martigné-Ferchaud et a 1 minute de 4x4 RENNES ANGERS

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.frue. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (33,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Arrière cuisine (4,1 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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