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référence : 44 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

51,7 m2

1 chambre

2 pièces

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Tour du propriétaire

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Appartement en parfait état situé en plein centre de la Baule au dernier étage d'une résidence de standing de 2016 comprenant:
entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour et superbe terrasse de 30 M2, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Box fermé en sous-sol.
Locataire en place jusqu'en juillet 2025.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (2,5 m²)
    • Séjour (30,5 m²)
    • Chambre (12,2 m²)
    • Salle d'eau (4,7 m²)
    • WC (1,8 m²)
    • Terrasse (30,5 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 2016

Les plus :

  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 996 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 130
    • Charges courantes par an : 1200,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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