référence : 31661 Maison ROQUEFORT LES PINS - 06 Alpes-Maritimes
1 860 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
274,7 m2
5 chambres
7 pièces
Tour du propriétaire
Roquefort les Pins :
Maison familiale composée, d'un vaste salon en double réception avec vue panoramique sur les collines environnantes et aperçu mer.
Les pièces sont lumineuses, de belles dimensions et équipées en ouvertures galandage.
Les chambres sont confortables et spacieuses avec de grands placards, en suite pour deux d'entre elles. La maison offre également l'espace d'un appartement indépendant de 73m² avec sa terrasse et son jardin privatif.
La piscine à débordement est parfaite avec sa cuisine d'été et les jolies plages pour profiter de la vue en dominant et du soleil.
Cette maison est située dans un environnement de premier choix au calme absolu avec l'aéroport à 15mns à peine, les bus scolaires à 100m et le centre du village à 3 minutes en voiture.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 283,5 m2
- Surface habitable : 274,7 m2
- Surface terrain : 2 464 m2
-
Nombre de pièces : 7
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- Entrée (4,1 m²)
- salle à manger (14,1 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- salon (35,6 m²)
- couloir (10,8 m²)
- Chambre 1 (22,6 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Dressing chambre (4,4 m²)
- WC indiv dans master (2,0 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- Chambre 3 (19,1 m²)
- WC invités (1,8 m²)
- Salle de bain et douche (6,5 m²)
- couloir 1er étage (6,4 m²)
- WC etage (1,3 m²)
- Chambre parentale (17,0 m²)
- dressing parentale (6,9 m²)
- Salle de bains et douche (10,5 m²)
- Séjour/cuisine (33,6 m²)
- Dressing (6,2 m²)
- WC rdc (2,3 m²)
- Chambre 5 (14,8 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- Buanderie (25,4 m²)
- Cave (21,0 m²)
- Autre (6,7 m²)
- Autre 2 (3,7 m²)
- Rangement (22,2 m²)
- atelier (52,0 m²)
- Debarras (12,6 m²)
- Autre 3 (10,9 m²)
Les plus :
- Piscine
- Parking exterieur
- Vue dégagée et mer
Équipements :
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur au sol avec pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs, sols et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Visa Immobilier
RD 2085, Quartier du Colombier
06330 ROQUEFORT LES PINS
+33 (0)4 93 77 50 50