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référence : 31661 Maison ROQUEFORT LES PINS - 06 Alpes-Maritimes

1 860 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

274,7 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Roquefort les Pins :
Maison familiale composée, d'un vaste salon en double réception avec vue panoramique sur les collines environnantes et aperçu mer.
Les pièces sont lumineuses, de belles dimensions et équipées en ouvertures galandage.
Les chambres sont confortables et spacieuses avec de grands placards, en suite pour deux d'entre elles. La maison offre également l'espace d'un appartement indépendant de 73m² avec sa terrasse et son jardin privatif.
La piscine à débordement est parfaite avec sa cuisine d'été et les jolies plages pour profiter de la vue en dominant et du soleil.
Cette maison est située dans un environnement de premier choix au calme absolu avec l'aéroport à 15mns à peine, les bus scolaires à 100m et le centre du village à 3 minutes en voiture.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 283,5 m2
  • Surface habitable : 274,7 m2
  • Surface terrain : 2 464 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,1 m²)
    • salle à manger (14,1 m²)
    • Cuisine (16,4 m²)
    • salon (35,6 m²)
    • couloir (10,8 m²)
    • Chambre 1 (22,6 m²)
    • Salle de bains (10,0 m²)
    • Chambre 2 (14,5 m²)
    • Dressing chambre (4,4 m²)
    • WC indiv dans master (2,0 m²)
    • Degagement (6,5 m²)
    • Chambre 3 (19,1 m²)
    • WC invités (1,8 m²)
    • Salle de bain et douche (6,5 m²)
    • couloir 1er étage (6,4 m²)
    • WC etage (1,3 m²)
    • Chambre parentale (17,0 m²)
    • dressing parentale (6,9 m²)
    • Salle de bains et douche (10,5 m²)
    • Séjour/cuisine (33,6 m²)
    • Dressing (6,2 m²)
    • WC rdc (2,3 m²)
    • Chambre 5 (14,8 m²)
    • Salle d'eau (7,4 m²)
    • Buanderie (25,4 m²)
    • Cave (21,0 m²)
    • Autre (6,7 m²)
    • Autre 2 (3,7 m²)
    • Rangement (22,2 m²)
    • atelier (52,0 m²)
    • Debarras (12,6 m²)
    • Autre 3 (10,9 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Vue dégagée et mer

Équipements :

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol avec pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs, sols et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/05/2024

A savoir

  • Travaux récents : Climatisation reverse
  • Travaux à prévoir : Cuisine à mettre au gout du jour.
  • Taxe foncière : 3400 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Rafaële clayette EI, agent commercial (RSAC 825282650)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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