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référence : 18 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

77,7 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous présente:

LA BAULE à découvrir appartement 6ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la baie cet appartement lumineux de 78m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse sud face mer. Il compte 3 chambres, dont une avec salle d'eau wc privatif et balcon. 1 salle bains.1 Wc .Un box fermé complète ce bien.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
James Maingueneau
06.77.56.70.20 E.I R.C.S: 332 383 389
dreano.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (8,2 m²)
    • Séjour (24,9 m²)
    • Chambre (10,3 m²)
    • Chambre (8,2 m²)
    • Chambre (10,2 m²)
    • Cuisine américaine (7,0 m²)
    • Salle de bains (3,7 m²)
    • Salle d'eau (2,8 m²)
    • WC (1,0 m²)
    • Dégagement (1,5 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2023

A savoir

  • Taxe foncière : 1559 €
  • Charges de copropriété : 1800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 100
    • Charges courantes par an : 2200,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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