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référence : 31645 Maison CHATEAUNEUF GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

1 895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

226 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Maison à vendre à Châteauneuf-Grasse - Un havre de paix et de confort.

Découvrez cette magnifique maison de 230m² située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, proche des golfs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses en suite et ses 6 pièces, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

L'espace de vie de près de 100m², baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse, le pool house et le jardin plat, est parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Casino et Carrefour Market à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles ainsi que le collège Le Pré des Roures sont accessibles à pied, facilitant la vie de famille.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus La Paillotte à 300 mètres, desservi par les lignes 650 et 11, vous permettant de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison prête à vous accueillir.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 2 398 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (13,6 m²)
    • Séjour salle à manger (56,5 m²)
    • Cuisine (31,8 m²)
    • Degagement (5,8 m²)
    • placard (3,3 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • Chambre (12,9 m²)
    • Chambre (12,5 m²)
    • Salle d'eau (2,5 m²)
    • Chambre (9,9 m²)
    • Salle d'eau (2,5 m²)
    • Chambre (10,6 m²)
    • Salle d'eau (1,7 m²)
    • Dressing chambre de maître (7,3 m²)
    • Chambre (24,4 m²)
    • Salle de bains (5,6 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • atelier (30 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking couvert : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Calme absolu
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Lumineux
  • Loggia
  • Plein sud
  • Terrain plat
  • Rangements
  • Terrasse couverte
  • Terrain de boules
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2023

A savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète intérieure et extérieure Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : aucun !!
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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