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référence : 7 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

540 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

59,5 m2

1 chambre

2 pièces

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Tour du propriétaire

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous présente en exclusivité:

Charmant appartement Face Mer à vendre à La Baule situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et interphone, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il se compose d'un séjour sur terrasse sud, une chambre spacieuse de près de 12m² sur bacon S/O une salle d'eau et une cuisine sur bacon S/O.
(RARE SUR SECTEUR)

Century 21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
James Maingueneau
06.77.56.70.20 E.I R.C.S: 332 383 389
dreano.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (3,9 m²)
    • Terrasse (28 m²)
    • Séjour (28,2 m²)
    • Chambre (11,9 m²)
    • Cuisine (6,6 m²)
    • Salle de bain (5,1 m²)
    • WC (1,1 m²)

Les plus :

  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ok
  • Ascenseur

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

A savoir

  • Taxe foncière : 1205 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 136
    • Charges courantes par an : 2800,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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