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référence : 693 Maison PORTO VECCHIO - 201 Corse-du-Sud

2 572 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

237 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Propriété d'exception.

Ce superbe ensemble immobilier, alliant luxe, charme et authenticité est parfaitement intégré dans son environnement et profite d'une vue mer et maquis exceptionnelle.
La villa principale, résolument contemporaine propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon-séjour avec cheminée.
En rdj, trois suites.
L'ensemble donnant sur de très belles terrasses face à la mer et à la piscine à débordement.

Une bergerie et un PC pour une troisième maison complètent la propriété.
La bergerie se compose d'un séjour, de 2 suites avec dressing, et d'une très belle terrasse avec une seconde piscine à débordement vue mer.

Cet ensemble est un véritable havre de paix édifié sur un terrain de 6471m².
Vendue avec un permis de construire pour une troisième maison de 120m² avec piscine et garage.

Dans un écrin de verdure, l'enrochement naturel du terrain agrémenté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes lui confère beaucoup de charme à l'abri des regards indiscrets.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 437 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 6 471 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Villa 1
    • Séjour / Cuisine (70,9 m²)
    • cellier (2,3 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • Chambre (14,2 m²)
    • Salle deau chambre 1 (3,5 m²)
    • suite parentale (12,1 m²)
    • salle d'eau suite parentale (6,1 m²)
    • dressing suite parentale (3,8 m²)
    • Chambre 3 (12,7 m²)
    • salle d'eau 3 (3,5 m²)
    • Buanderie (15,5 m²)
    • WC (1,6 m²)
    • Palier (6,4 m²)
    • Bergerie
    • Séjour / Cuisine (37,0 m²)
    • Chambre (12,4 m²)
    • Salle d'eau (3,7 m²)
    • suite parentale (12,1 m²)
    • salle d'eau suite parentale (3,5 m²)
    • dressing suite parentale (2,7 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible électrique et bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Baies vitrées à galandage
  • Climatisation réversible gainée
  • Maison 1
  • Portail électrique
  • Terrain de pétanque
  • Villa t3 indépendante
  • Piscine chauffée
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/07/2023

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Fabienne culliere EI, agent commercial (RSAC 905036810)

agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

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route de Cala Rossa
20137 LECCI

+33 (0)4 95 50 01 74

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