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référence : 15256 Villa VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

11 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

426,6 m2

6 chambres

9 pièces

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Tour du propriétaire

Villefranche sur Mer - Fantastique propriété comprenant une villa de 426m² édifiée sur un terrain de 1370 m² surplombant la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.
La villa vous séduira par ses volumes généreux, son calme, sa vue exceptionnelle, ses terrasses et son jardin avec piscine.
Elle se compose d'un hall, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de maître avec salle de bains, des placards et une terrasse. Cinq autres chambres avec salles de bains et wc privatifs, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et un atelier.
Un vaste garage et caves viennent compléter ce bien unique dans ce secteur !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 426,6 m2
  • Surface habitable : 426,6 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 9  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (44 m²)
    • Séjour (59 m²)
    • Cuisine (19,6 m²)
    • WC (2 m²)
    • Dégagement (2,7 m²)
    • Chambre (13,5 m²)
    • Salle de bains (3,9 m²)
    • Chambre 2 (19,1 m²)
    • Salle de bains (7,4 m²)
    • Rangement (6,9 m²)
    • Chambre 3 (10,4 m²)
    • Salle de bains (3,1 m²)
    • Dégagement (24,4 m²)
    • couloir (9 m²)
    • Autre (19 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • Rangement (7,2 m²)
    • Autre (26,9 m²)
    • Chambre 4 (7,7 m²)
    • Salle de bains (3,3 m²)
    • Palier (20,6 m²)
    • Chambre 5 (13,4 m²)
    • Salle de bains (2,7 m²)
    • Chambre (29 m²)
    • Salle de bains (35,5 m²)
    • Bureau (35,5 m²)
    • Garage (66,5 m²)
    • Autre (14,5 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue mer et rade de Villefranche

Équipements :

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Vue mer
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2210,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 7357 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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