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référence : 31550 Villa LA COLLE SUR LOUP - 06 Alpes-Maritimes

3 950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

254,5 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

RARE ! Magnifique villa en pierres refaite à neuf, avec des matériaux de grande qualité, à quelques minutes du village de St Paul de Vence, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec une superficie totale d'environ 300m² et un vaste terrain de 2200 m², cette propriété offre un charme inégalé et des équipements de luxe.

La propriété offre une piscine, un terrain de tennis et de vastes terrasses entourées de magnifiques jardins.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le pittoresque village de St. Paul de Vence depuis votre terrasse.
Un garage spacieux vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 254,5 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • salle à manger (38,5 m²)
    • Chambre (12,3 m²)
    • Dégagement (7,9 m²)
    • Chambre (14,9 m²)
    • Chambre (16,2 m²)
    • Chambre (26,1 m²)
    • Cuisine (25,2 m²)
    • Salle de bains (3,5 m²)
    • Salle d'eau (2,6 m²)
    • Salle d'eau (5,7 m²)
    • Salle d'eau (6,3 m²)
    • Salle d'eau (11,2 m²)
    • Séjour (36,4 m²)
    • cellier (1,9 m²)
    • Buanderie (3,8 m²)
    • WC (2,7 m²)
    • Palier (5,4 m²)
    • Studio (34 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Panoramique

Équipements :

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis, videophone
  • Garage double
  • Baies à galandage
  • Cave à vin
  • Chambre de maitre
  • Climatisation
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Piscine à débordement
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux récents : façade en pierres, piscine, rénovation complète de la propriété Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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