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référence : 24834 Appartement PARIS 3

945 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

84 m2

2 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

75003 Paris- Emplacement privilégié : Rue CHARLOT / MARCHE des ENFANTS ROUGES - Au sein d'un magnifique immeuble du 17 -ème siècle, Cet appartement ( en duplex au rdc sur cour en exposition sud se compose au premier niveau d'un séjour, d'un espace cuisine indépendante, d'une salle de bain de toilettes - Au second niveau nous trouvons 2 chambres qui bénéficient d'un accès indépendant par escalier et d'un espace bureau, le plan est modulable car l 'appartement est composé de cloisons-

un ensemble de caves voutées de 49 m² et de 3.50 m de hauteur sous plafond complète l'ensemble
-
L'appartement est entièrement à refaire


Superficie Loi Carrez 80.5 m² et 84 au sol
Superficie des caves: 49m²

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Vue Cour

Équipements :

  • Surface cave : 60 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Poutres

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne
75003 PARIS

+33 (0)1 42 72 70 81

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