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référence : 1363 Propriété GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

1 575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

213 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Authentique mas provençal entre Cannes et Nice offre une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 4 chambres et son vaste terrain d'environ 6000m2, cette propriété vous procure l'opportunité de vivre au cœur du charme de la Provence.

Caractéristiques du mas :

* Mas provençal de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
* 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
* Vaste terrain de 6000m2, vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air
* Emplacement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement serein
* Charme provençal authentique avec des détails architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des volets en bois et des façades en pierre

L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la Côte d'Azur. Vous pourrez profiter des plages de renommée mondiale, des restaurants, des boutiques et des divertissements offerts par les villes voisines de Cannes et Nice, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de votre propriété.
Que vous soyez un passionné de jardinage, un amateur de plein air ou simplement à la recherche d'un espace tranquille pour vous détendre, ce mas provençal est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un mas provençal traditionnel à Grasse.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (3,2 m²)
    • Séjour, salle a manger (40,1 m²)
    • Cuisine (13,7 m²)
    • salle à manger (15,2 m²)
    • cellier (8,0 m²)
    • Buanderie (9,3 m²)
    • Palier (3,2 m²)
    • WC (5,8 m²)
    • palier (2,5 m²)
    • Chambre (11,6 m²)
    • Salle de bain / WC (3,5 m²)
    • Chambre (19,7 m²)
    • Salle de bains complète (17,4 m²)
    • salon (20,9 m²)
    • Chambre (14,0 m²)
    • Salle de bain wc (4,2 m²)
    • Chambre (6,6 m²)
    • Salle de douche (1,5 m²)
    • WC (0,8 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Dégagée et lointaine

Équipements :

  • Chauffage : Central au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/04/2023

A savoir

  • Taxe foncière : 2700 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    16 route de Nice
    06650 OPIO

    +33 (0)4 92 92 20 30

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