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référence : 1388 Chalet AVORIAZ - 74 Haute-Savoie

5 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

338 m²

8 chambres

11 pièces

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Tour du propriétaire

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, dans la fabuleuse station d'Avoriaz, découvrez le Chalet Alaya : un écrin de luxe, au décor raffiné, situé au centre de la station, dans le quartier des Ruches.
Ce chalet est un havre de paix, aux matériaux nobles et finitions soignées. Il allie contemporanéité et tradition, tout en proposant des prestations haut de gamme.
Réparti sur plusieurs niveaux, il est très fonctionnel et accueille aisément jusqu'à 16 personnes. Résidence secondaire familiale ou investissement locatif, cette propriété d'exception est rare sur le marché.
Le niveau inférieur comporte une première entrée qui s'ouvre sur un local à skis, avec sèche-chaussures, un bel espace sauna, avec salle de douche et une buanderie.
Dès l'entrée du niveau intermédiaire, vous serez séduits par les volumes et l'aménagement cosy. Cette entrée principale avec un grand hall donne accès à un magnifique double séjour/salle à manger. La cheminée et quelques marches séparent le salon/coin lecture, particulièrement douillet. Une jolie terrasse permet de prolonger cette ambiance feutrée et de profiter de la vue sur la station. La cuisine, parfaitement équipée et aménagée, s'ouvre sur la salle à manger où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, au retour d'une balade ou d'une journée au ski, avant de prolonger la soirée dans la salle home-cinéma.
Viennent ensuite 7 chambres doubles, 2 salles de bains et 3 salles de douche ; ainsi qu'une salle de fitness parfaitement équipée.
Le dernier niveau est occupé par une belle suite parentale, avec sa salle de bain en suite. Elle est particulièrement lumineuse. Ses fenêtres et sa baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse offrent un fabuleux panorama.
La rentabilité locative hivernale actuelle pour cette propriété est de 90 000 € net. Contactez-nous pour les détails.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 338 m²
Surface habitable : 338 m²
Nombre de pièces : 11 [Masquer] [Voir le détail]
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine