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référence : 48 Chalet CHAMONIX MONT BLANC - 74 Haute-Savoie

2 400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

230 m2

6 chambres

8 pièces

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Tour du propriétaire

A 15 mn à pied du centre de Chamonx, grand chalet en bois massif.

Chalet récent à l'achat à Chamonix d'une surface totale de 384 m² (dont 230 m² de surface habitable) offrant de très beaux espaces et pouvant être organisé en un seul logement avec six chambres et cinq salles de bains ou bien en deux appartements (un par niveau).
L'appartement 4 Pièces du rez-de-chaussée a une surface de 121 m² environ et propose un vaste séjour, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse de plain-pied.
L'appartement 3 Pièces de l'étage, d'une surface de 103 m², comprend une élégante pièce à vivre avec cheminée à double foyer, deux chambres, deux salles de bain et une grande terrasse face au Mont-Blanc. Immense sous-sol avec garages pour quatre voitures et un espace à aménager en home cinéma ou en salle fitness.
La vue sur le Mont-Blanc et le glacier des Bossons est magnifique.
Notre agence immobilière aime ses prestations de grande qualité et particulièrement soignées. Excellent DPE pour l'altitude de Chamonix (note B).

À vingt minutes à pied de Chamonix centre !

Composition :
Rez-de-jardin : un appartement quatre Pièces de 121 m² avec trois chambres, deux salles de bain et une terrasse de 33 m² de plain-pied.
Étage : un appartement trois Pièces de 103 m² environ avec deux chambres et deux salles de bains et une terrasse de 36 m²
Sous-sol de 189 m² comprenant : deux garages doubles, deux caves et un espace à aménager.

Cette propriété vous est présentée par CENTURY 21 FINE HOMES & ESTATES.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 384 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 8  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Garage

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Cheminée

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 964,0 € pour 2015

A savoir

  • Taxe d'habitation : 2097 €
  • Taxe foncière : 2878 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    117 avenue Ravanel Le Rouge
    74400 CHAMONIX MONT BLANC

    +33 (0)4 50 58 05 98

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