référence : 747 Chalet ST GERVAIS LES BAINS - 74 Haute-Savoie
950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
152 m2
5 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
Saint-Gervais les Bains.
Dans un secteur calme et naturel, à 5 min en voiture de la télécabine « Saint-Gervais/Le Bettex », à 10 min des commerces du Fayet, de la gare et des Thermes.
Niché dans un écrin de verdure, ce joli chalet, très « cosy » vous séduira par son ambiance le rendant très agréable à vivre.
Édifié en 2007 sur une parcelle de terrain close de 1594 m², il comprend : au rez-de-jardin ; l'entrée principale qui dessert ; une chambre avec salle de douches privative, un vestiaire, une buanderie, cave, WC invités, chambre avec placards, le 1er niveau, au rez-de-jardin supérieur, comprend ; un spacieux séjour Sud/Ouest avec poêle à bois et accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi-indépendante équipée, une chambre avec salle de bains privative et couchage en mezzanine, un WC indépendant, une chambre avec accès à la terrasse Sud, petit bureau et placards.
À l'étage sous les combles ; la « master bed-room » exposée Sud avec salle de douches et dressing, en partie mansardée.
Surface habitable 152 m² environ, pour 170 m² de surface de plancher.
Ce chalet vous séduira par ses magnifiques vues sur les chaînes des Aravis et des Fiz, son côté « pratique » et très privé.
Convient aussi bien à la résidence principale que secondaire.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1 594 m2
-
Nombre de pièces : 6
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Les plus :
- Vue Montagne
Équipements :
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton + bois
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
![agence immobilière CENTURY 21 Grisol Immobilier](/imagesBien/202/3371/webmaster_1_202_3371_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Grisol Immobilier
56 rue du Mont Blanc
74170 ST GERVAIS LES BAINS
+33 (0)4 50 21 90 00