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référence : 15745 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

72,4 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Nice Port - Idéalement situé, dans un très bel immeuble ancien avec ascenseur, sur le Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement 3 pièces traversant de 72m².
Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il offre une vue imprenable sur le Port de Nice depuis le grand séjour lumineux et son balcon.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée/équipée, d'un wc invités et de deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et il est équipé de la climatisation. Coup de coeur !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,2 m²)
    • Séjour (38,0 m²)
    • Chambre (12,1 m²)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m²)
    • Chambre (10,6 m²)
    • Salle d'eau (2,1 m²)
    • WC (2,1 m²)
    • balcon (2 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1900

Les plus :

  • Vue Port

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 934,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 133 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 15
    • Charges courantes par an : 1605,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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