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référence : 51440 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

115 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

CO EXCLUSIVITE .
Secteur ultra résidentiel de Cannes Eden / La Californie.
Au sein d'une résidence prestigieuse offrant sécurité 24H/24H et 7J/7, sublime parc de plusieurs ha avec deux piscines, terrain de tennis, terrain de jeux pour les enfant et équipements sportifs extérieurs .
En étage élevé pour ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 115m² avec une terrasse très spacieuse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , de deux chambres en suite ainsi que deux wc dont un indépendant.
Nombreux dressings et rangements sur mesure.
Cet appartement sublime a entièrement été rénové par un architecte avec des matériaux de très grande qualité . Appartement très clame, traversant et lumineux.
Vendu avec un double parkings en sous-sol et une cave.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/01/2024

A savoir

  • Charges / mois : 662 €
  • Taxe foncière : 2115 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 100
    • Charges courantes par an : 7934,82 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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