référence : 5502 Propriété BEAULIEU SUR MER - 06 Alpes-Maritimes
4 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
300 m2
5 chambres
8 pièces
Tour du propriétaire
Villa Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer.
Ancien hôtel Royal des voyageurs, cette villa de 1897 offre environ 300 m² habitables, avec un appartement indépendant de 2 pièces et jardin privé, sur un terrain environ 1 175 m² avec garage fermé. Le jardin, magnifiquement entretenu, bénéficie de grands arbres garantissant une intimité totale. Le terrain plat permet également la construction d'une piscine. Vous serez séduit par les hauts plafonds et les vastes pièces lumineuses. La villa se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, WC séparé.
-1er étage : suite parentale avec balcon et vue partielle mer, bureau, atelier-chambre, dressing, deux salles de douche, WC séparé.
-Sous-sol : buanderie, stockage, équipements de chauffage, WC, appartement du gardien.
La situation est idéale : à quelques minutes à pied des plages, des restaurants de la Petite Afrique, du centre-ville et de la gare. Monaco est accessible en seulement 12 minutes en voiture.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 300 m2
- Surface terrain : 1 175 m2
-
Nombre de pièces : 8
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Les plus :
- Box ferme
- Vue Jardin
Équipements :
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, loggia, placards, plain pied
- Isolation : Simple vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2022
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Lafage Transactions
2 avenue Maréchal Foch
06310 BEAULIEU SUR MER
+33 (0)4 92 26 10 00