référence : 25125 Appartement PARIS 4
1 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
75,8 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
75004 Paris - SAINT PAUL -Au sein d'une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, au 4e étage (et dernier) étage, un appartement de 4 pièces, calme et donnant sur cour, d'une superficie de 75.76 m² loi carrez (86.50 au sol). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant et une salle de bains.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La rénovation de qualité comprendra des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficieront d'une garantie décennale.
La copropriété est parfaitement entretenue (pas de travaux à prévoir) et dispose de racks à vélos dans la cour.
Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1848 euros - Tantièmes : 467/10039 des parties communes générales - Taxe foncière : 1474 euros - Aucune procédure en cours
DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 070 €
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1750
Performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2024
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Alpha Marais
45 rue de Turenne
75003 PARIS
+33 (0)1 42 72 70 81